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国务院副总理刘鹤强调房地产是支柱产业 [复制链接]

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发表于 2022-12-17 10:06:58 |显示全部楼层
转自:新浪财经
链接:https://finance.sina.com.cn/stoc ... xwuuvm6595441.shtml

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原标题:刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表致辞

  新华社北京12月15日电 12月15日,国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。刘鹤表示,习近平主席多次指出,中欧是维护世界和平的两大力量,促进共同发展的两大市场,推动人类进步的两大文明。当前,国际政治经济形势正在发生深刻复杂变化,不稳定、不确定、不安全因素显著增多。在这样的特殊背景下,中欧关系重要性尤为凸显。

  刘鹤强调,贸易投资合作是中欧之间最紧密的利益纽带。中方愿与欧方积极拓展在经贸、绿色、数字、金融、科技等领域合作,共同维护以世贸组织为核心的多边贸易体制。今年7月第九次中欧经贸高层对话成功举行,在诸多领域达成重要共识,双方正在共同积极推动落实,力争抓住机会取得更多实实在在的成果。中欧投资协定历时7年完成谈判,成果来之不易,相信双方有足够的智慧找到继续推进的办法。

  刘鹤指出,对于明年中国经济实现整体性好转,我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业,针对当前出现的下行风险,我们已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。未来一个时期,中国城镇化仍处于较快发展阶段,有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。



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发表于 2022-12-17 10:17:31 |显示全部楼层
再看一看当年的朱地雷:

1997年11月,京九铁路开通剪彩,朱镕基到深圳调研。之后,朱镕基召开了一个座谈会,听取企业汇报。当时一共安排了10家企业进行汇报,一类是房地产企业,一类是出口企业。那年正值亚洲经济危机,货币贬值,政府担心出口问题,所以,召集了一些从事出口领域的企业家,希望他们能给一些建议,如何刺激经济。王石回忆,当时办公厅希望他谈两个话题,一是万科的科技化管理,另一个是万科的股份制改造。

但是王石都没选,认为万科是个中型企业,不太适合谈科学化管理,而股份制改造,对于国营企业很难推行下去。他揣测朱镕基对债转股感兴趣,但和万科没有关系——分税制,这是朱镕基自1993年起力推的一项改革。所以,他就谈了《分税制对企业的影响》

果然,朱一听分税制,眼睛一亮。王石说,分税制之前,中央政府和地方政府的税务是承包制。地方政府同企业也是承包关系。比如,万科到上海投资,同税务局签订承包合同,这是一个基数,每年一个增长比率,万科与上海签订的合同是按每年20%递增,同实际每年盈亏没有关系。启动分税制,同政府的承包合同作废,虽然1995年规模缩小、利润下降,税收的基数大了,所以交税的总额依旧增长。

朱听着舒心就笑了。他问王石:要多交这么多税,你难道对我没意见吗?王石回答说没意见,并称举双手赞成分税制。王石对朱镕基说:通过税制改革,第一次从税法上明确了中央和地方是不同的利益主体。换句话说,中央和地方的关系都不明确,哪来的企业和政府的明确关系呢?

王石看朱听得饶有兴致,又借机请教了他一个问题,“不知道朱总理怎么看住宅市场?”朱反问王,“如果取消福利房分配制,房地产行业能成为支柱产业吗?”王说不能。万科把香港新鸿基当作学习的榜样,万科虽然是内地最大的房地产公司,但规模还没新鸿基一年的利润多,怎么能成为支柱产业,规模远远不够。

朱又问,如果金融市场开放,房地产行业还不能成为支柱产业吗?王还回答,不能。朱再问,消费信贷放开,还不行?王说,两年内不行。

后来,朱斩钉截铁说道:我两年内一定要把住宅行业促成支柱产业。王石说既然总理说行,就一定能行。这是王石最得意的一次经历,有段时间,他茶余饭后还跟人分享这个故事。

王石还回忆了当时演讲前的一个小插曲,耳闻朱向来以数字说话。他就打印了很多利润、规模、交税情况图表,但打印机太慢了,耽误了一些时间。后来,他飞奔赶去了会场,座谈会已经开始了,迟到了十分钟。

不过,朱对王的汇报很满意,还说王是房地产专家,要聘请王为房地产顾问,笑称是没有工资的顾问。王以为朱当时只是说说而已,没想到,过了两个月,建设部、国务院住房办、国家体改委、土地总局等国务院有关部门来人,约王去北京参加有关内部小范围研讨会。

王活跃了两个月,感觉到北京是个政治中心,利益团体的平衡中心。王对住宅行业的看法并不特别新鲜,只是,一些专家没有机会或勇气在朱面前陈述。三个月后王就明白了,还是老老实实做自己的企业家吧,通知自己去开会也不开了。

https://i.ifeng.com/c/7tH5sMRLCIi

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发表于 2022-12-17 10:34:18 |显示全部楼层
嘴巴会骗人,屁股却不会

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发表于 2022-12-17 20:37:18 |显示全部楼层
本帖最后由 ZJBXS 于 2022-12-17 20:37 编辑

刚刚在b站上看了分析这件事的视频,说特色官方要么提高“韭菜”工资,要么让房价继续涨,而前一个显然是做不到的,所以一定在后一个选项上使劲

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发表于 2022-12-18 04:15:26 |显示全部楼层
泡沫有点泄气了,再鼓把劲把它吹一吹。

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