12月16日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

　　我认为，中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位具有十分重大的意义。

　　首先，这一定位是很得民心的。

　　因为这一定位有利于抑制房价的过快上涨，所以，深受房价疯涨之害的广大民众对此是非常欢迎的。

　　其次，这一定位有利于许多错位的东西回归本位。

　　居住是房子的基本功能和用途，可是这些年来，许多房子却被炒来炒去，变成了投机和赚钱的工具，现在，中央定位“房子是用来住的，不是用来炒的”，就是拨乱反正，使房子的功能和用途回归了“居住”这一本位。这个定位和回归具有普遍的指导意义。

　　由于众所周知的原因，这些年来，许多东西都发生了错位。例如，公车本来是用来办公事的，不少人却用公车来办私事;人民医院本来是为人民救死扶伤的，许多医院却变得只认人民币而不认人民;共产党员本来是要为共产主义奋斗的，可不少党员却热衷于搞资本主义甚至肆意贪腐;各级领导干部本应是人民的公仆，可一些干部却成为高高在上的老爷，老百姓说都说不得，有的甚至甘当富豪的仆人……，如此等等。象这样发生错位的事情实在太多了，简直是举不胜举。

　　现在，中央定位“房子是用来住的，不是用来炒的”，使过去发生错位的房子回归了本位。所以，我们就应该举一反三，举一反百，举一反万，大力拨乱反正，让这些年来发生了错位的东西和事物都回归本位。比如，让所有的公车都只办公事不办私事，让所有的人民医院都热心为人民救死扶伤，让所有的共产党员都干社会主义而不搞资本主义，让所有的领导干部都成为名副其实的人民公仆，……，如此等等。我想，如果这些发生了错位的东西和事物都回归了本位，广大的人民群众绝对会十二分的赞成和拍手叫好的。

　　第三，这一定位也否定了“市场决定论”。

　　这几年，有一种说法，叫着“让市场在资源配置中发挥决定性作用。”我把这种说法称为“市场决定论”。

　　现在，中央定位“房子是用来住的，不是用来炒的”，实际上就是否定了“市场决定论”。为什么这样说呢?

　　这是因为，炒房的出现，就是市场规律在发挥作用。

　　市场在资源配置中是如何发挥作用的?简单地说，就是哪里能够赚钱，哪里的利润高，资本就会涌向哪里，随之也把各种资源带到哪里。在这其中，具有逐利天性的资本是起关键作用的，正是资本这个特殊的资源的流动和配置，才会带领其它各种资源的流动和配置。

　　炒房为什么会出现?就是一些有钱人为了让自己的财产增值保值，才去炒房的。当他们把钱用来炒房，炒房的钱就成为资本。结果，哪里炒房能够赚钱，哪里炒房的利润高，资本就会涌向哪里。

　　由此可见，中国这些年炒房的热潮之所以愈演愈烈，完全就是市场规律在发挥作用，是市场这只看不见的手搞的鬼。

　　由此也可见，现在中央定位“房子是用来住的，不是用来炒的”，实际上就是否定了“市场决定论”。

　　综上所述，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位具有十分重大的意义，我们必须深刻理解和领会，按照这一定位的基本精神做好各项工作。