央行批复1000亿元住房租赁团体购房贷款

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先锋队理论家s 发表于 2024-1-13 11:20
你怎么知道一定会降低房租呢，中国还有保障性廉价住房政策呢，普通人不是照样一房难求，而且保障性廉价住 ...

就算没降低房租，能把原本的私人收入变成国家收入也是好的

先锋队理论家s

远航一号 发表于 2024-1-13 11:43
“有利于 ... 压低房租”

就是相对于没有这部分租赁房供给增加的情况，更有利于降低房租

公家入场是我觉得更像是为了稳房租，现在经济不景气，大多数有钱人，不愿意去买更多的房，普通人没有信心，断供的也多，公家抄底来稳住房价房租的稳定，稳赚不赔的买卖，大家都愿意做。总归都是为了稳定市场化投资机制，要有利可图，增强投资者信心，要不国有银行得亏死，因为银行承担了百分之90的房地产贷款吧。

远航一号

先锋队理论家s 发表于 2024-1-13 11:20
你怎么知道一定会降低房租呢，中国还有保障性廉价住房政策呢，普通人不是照样一房难求，而且保障性廉价住 ...

“有利于 ... 压低房租”

就是相对于没有这部分租赁房供给增加的情况，更有利于降低房租

保障房是没有达到应有的效果。要是连这些保障房都没有呢？你指望靠着自由市场“普通人”的住房需要反而更容易满足？

先锋队理论家s

远航一号 发表于 2024-1-13 01:06
据这个右派财经频道的介绍，这次1000亿元贷款的操作大致如下：

1 由央行按超低利率给国有商业银行贷款

你怎么知道一定会降低房租呢，中国还有保障性廉价住房政策呢，普通人不是照样一房难求，而且保障性廉价住房还越来越少，要遵循市场化机制，国家队从垄断土地，到开始垄断房子而已，国企政府也是要追求个人利益最大化的。

好日子在后头

城投的房子是开发商给的还是自己建的？往后中央还有钱推广吗？

云霄

同意，规模太小

远航一号

据这个右派财经频道的介绍，这次1000亿元贷款的操作大致如下：

1 由央行按超低利率给国有商业银行贷款
2 由国有商业银行按低息向地方政府提供为期三十年的购房贷款
3 地方政府用借到的钱购买滞销住房并用于长期租赁

如果属实，这算是一个中国资产阶级政府近年来少有的带有改良性质、不带新自由主义色彩的经济政策操作，有利于增加总需求，稳定地方政府财政，压低房租。

不过，贷款规模太小，应当先搞个一万亿。据说是“试点”，看看有没有后续。

远航一号

据说，这里的住房租赁团体主要指地方政府

下面是一个右派财经频道的评论：

https://www.youtube.com/watch?v=3owrkaJKPaE